Техническое перевооружение связано с заменой мо­рально устаревшего оборудования и частичной модер­низацией существующего, с выборочным ремонтом кон­структивных элементов здания и его инженерного обо­рудования.

Практика переустройства и модернизации промыш­ленных предприятий показывает, что иногда весьма трудно провести четкую границу между отдельными ви­дами развития производственных предприятий.

При проектировании новых промышленных пред­приятий следует предусматривать необходимость их реконструкции в будущем. С этой целью на генеральном плане промышленного предприятия должны быть за­резервированы участки территории для перспективной застройки зданиями, сооружениями или коммуникация­ми; объемно-планировочные решения должны быть гиб­кими, с увеличенной сеткой колонн; конструктивные ре­шения должны содержать резервы несущей способно­сти, обеспечивающие в будущем возможность перестройки зданий, изменения этажности, числа и мас­сы технологического оборудования и т. д.

Однако ре­зервы генерального плана и строительных параметров промышленных зданий должны быть экономически це­лесообразными, так как создание излишних резервов вызывает неоправданные капитальные и эксплуатацион­ные затраты.

Ю. М. Соловей  Основы строительного дела. - М.: Стройиздат, 1989г. - 429с.