|
|
|
Главная страница  Новости Недвижимость и строительство Банк «Lehman Brothers» вынужден продать офисный центр в Париже
|
|
Банк «Lehman Brothers» вынужден продать офисный центр в Париже |
|
23.10.2008 г. |
 Офисный комплекс «Coeur Defence», состоящий из двух 39-этажных зданий общей площадью около 159 тыс. кв. метров, выставлен на продажу. До настоящего момента он принадлежал одному из крупнейших американских банков «Lehman Brothers», который заявил в сентябре о банкротстве. Один из крупнейших офисных центров в Париже был приобретен банком в марте 2007 года за 2,11 млрд. евро.
Тогда сделка стала самой крупной в истории европейского рынка коммерческой недвижимости, однако вернуть вложенные средства банку вряд ли удастся. Сегодня цена офисного комплекса составит не более 1,6 млрд. евро. По оценкам экспертов его рыночная стоимость на сентябрь 2008 года не превышает 1,77 млрд. евро. Потенциальные покупатели не проявляют большой активности. Однако уже высказала свою заинтересованность компания, продавшая полтора года назад офисный центр банку. Крупнейший французский оператор рынка недвижимости «Unibail-Rodamco» готов выкупить комплекс обратно, при этом заплатив за него всего 1,3 млрд. евро. Разница между ценой продажи и ценой покупки, как видно, очень значительная. Интересен еще один момент. Объем европейского рынка коммерческой недвижимости в 2008 году составил всего 66,5 млрд. долларов. В прошлом году эта цифра составила 246 млрд. долларов. Почти четырехкратное снижение. Резкое снижение количества и стоимости сделок ярко свидетельствуют о том, насколько серьезно европейский бизнес отреагировал на финансовый кризис. Новостройка.Ру
|
|
