По сведениям, предоставленным правительством Испании, за прошедший год цены на недвижимость выросли только на 4 процента. При этом инфляция составила 4,6 процента. Подобная ситуация сложилась впервые за последние 10 лет, когда цены на недвижимость росли намного быстрее инфляции.
Рынок недвижимости для Испании является одной из главных движущих сил в течение последнего десятилетия. Благодаря этому рост экономики составлял в среднем 7,5% в год. Благоприятными факторами оказалось вступление страны в Евросоюз, низкие ставки по ипотечным кредитам и повышенный интерес к стране со стороны иностранных инвесторов.
Однако развитие рынка замедлилось и связано это с влиянием мирового финансового кризиса и ростом кредитных ставок. Так, по сведениям аналитиков, в январе 2008 года значительно сократилось количество выданных разрешений на строительство домов (на 50,2%) и общее количество сделок по купле-продаже недвижимости в Испании (на 27%).