Спрос на аренду квартир бизнес-класса снизился на 15%
19.01.2011 г.

квартиры бизнес-классаПо данным исследования компании Penny Lane Realty в 2010 году спрос на аренду жилья бизнес-класса в Москве снизился на 15%. Интерес к элитным квартирам снизился на 10%. При этом основной объем рынка (около 40%) сосредоточен в ЦАО. Вместе с тем, аналитики отметили увеличение спроса со стороны корпоративных клиентов – компаний, снимающих жилье для сотрудников. Их доля составила 75% от общего количества клиентов.

Еще одна заметная тенденция – увеличение числа арендаторов-россиян. В 2010 году их доля превысила количество иностранцев, которых по сравнению с 2009 годом стало меньше на четверть. Средняя ставка аренды квартиры бизнес-класса составила 4200 долларов, что на 10% выше показателей 2009 года.

Изменилась ситуация и в различных сегментах рынка. Так, объем предложения в сегменте 2500-3500 долларов в месяц снизился на 20%. Квартиры со ставкой от 4000 до 6000 долларов составили 60% предложения, при этом около 90% из них – это жилье бизнес-класса. Элитное жилье по ценам выше 10 000 долларов составило около 10% предложения.