Иногда для расширения жилых помещений, создания лучших условий проживания в существующих зданиях устраивают или пристраивают допол­нительные вспомогательные помещения.

Во всех случаях перед началом пере­стройки следует убедиться, что эта ра­бота не нарушит несущие конструкции дома. Учитывая, что новые конструк­ции, особенно в пристройках, будут иметь естественные осадки, целесооб­разно предусмотреть эту возможность, иначе в местах сопряжения возникнут трещины.

При устройстве подвалов, подполий и погребов необходимо руководство­ваться следующими основными общими положениями. Пол этих помещений дол­жен быть на 25-30 см выше уровня заложения существующих фундаментов. Если подвал должен быть более глубо­ким, необходимо подвести дополнитель­ные фундаменты под существующий. Такая работа выполняется отдельным участком длиной не более 1 -1,2 м.

Стены подвала должны иметь хо­рошие теплозащитные качества и надеж­ную гидроизоляцию (рис. 82). Как изве­стно, грунт на глубине 1,5-2 м от по­верхности имеет практически постоян­ную температуру, равную примерно 5-10 °С. При достаточно эффективной теп­ловой защите стен (но не пола) такая температура может сохраняться в под­вале почти круглый год. В качестве теплозащитных материалов могут быть использованы керамзит, минеральная вата, а также различные пенопласты. Способов устройства теплозащиты стен много. Наиболее эффективны те из них, где утепляющий слой расположен сна­ружи. При таком решении стены под­вала не промерзают.

 

При сильно увлажненных грунтах требуется оклеенная гидроизоляция с использованием рубероида или полиэти­леновой пленки. В этом случае жела­тельно также устройство глиняного зам­ка из уплотненной мятой жирной глины.

Наиболее сложные гидроизоляцион­ные работы приходится выполнять при расположении пола подвала ниже уров­ня грунтовых вод. Дополнительно тре­буется подпольная гидроизоляция с применением сварных полиэтиленовых полотнищ или многослойных рубероид­ных ковров. Учитывая, что такие слож­ные работы часто приходится проводить в сильно увлажненных грунтах, следует во всех случаях стремиться к тому, чтобы полы подземных помещений были расположены выше уровня грунтовых вод.

Подвал требует тщательной венти­ляции. Наиболее удобны для этой цели вытяжки из асбоцементных труб 0 150 мм. Их устанавливают в таких местах, чтобы не нарушать интерьера помещений наземных этажей.

При отсутствии в доме подвала под полом первого этажа, как правило, остается подпольное пространство - подполье, техническое назначение и режим эксплуатации которого зависят от принятого конструктивного решения. Так, если в доме устраивается утеплен­ное цокольное перекрытие и грунт под ним промерзает, то такое подполье является холодным (рис. 83, а). Обычно с внешней стороны оно закрыто цоколем или забиркой (при столбчатых фунда­ментах) и тем самым защищено от внешних воздействий ветра, дождя и сне­га, однако его тепловой режим в основ­ном определяется температурой наруж­ного воздуха. При деревянном цоколь­ном перекрытии подполье должно иметь хорошую сквозную вентиляцию для предотвращения биологического разру­шения древесины.

 

В сельских домах с постоянным эксплуатационным тепловым режимом полы часто устраивают с теплым подпольем на лагах, по кирпичным стол­бикам, установленным на грунт (рис. 83, б). Изнутри по периметру наружных стен делается засыпка шлаком, керам­зитом или шлаковатой. Если дом в зим­ний период не используется, то перекры­тие над подпольем должно быть утеп­ленным.

 

В деревянных домах подполье про­ветривается через продухи, расположен­ные в цоколе на расстоянии 5-6 м один от другого (рис. 84). При таком решении по периметру подполья должна быть выполнена теплозащитная отсыпка шириной не более 0,7 м и по высоте на 10 см ниже конструкции теплового пола. Продухи должны выводиться через всю толщину теплозащитной отсыпки с помощью деревянных антисептированных коробов. Иногда в сельском доме под полом устраивают погреб - местное углубление в грунте, рассчитанное на хранение ограниченного запаса продук­тов. Стены погреба в отличие от стен под­вала и подполья чаще всего не связаны с фундаментами и обычно возводятся самостоятельно из кирпича и бетона. Наилучшая форма для погреба в плане- круглая. Она позволяет конструктивно за счет более рационального восприятия бокового давления грунта устраивать сравнительно тонкие стены. У круглого погреба есть и технологические достоин­ства: удобное расположение мест для хранения продуктов, отсутствие трудно используемых углов. Варианты ограж­дающих конструкций погреба в зависи­мости от типа грунтов и теплового ре­жима подполья показаны на рис. 85. Пол и подошва ограждающих стен погреба на пучинистых грунтах в хо­лодном подполье должны быть распо­ложены не выше расчетного уровня промерзания грунта.

 

В. Ержабек, А. Г. Ройтман Рациональные способы ремонта индивидуальных домов. - М.: Стройиздат, 1989г. - 151 с.