Застройка и планировка участка
23.01.2007 г.

Индивидуальному застройщику обычно приходится заниматься не только строительством дома, но и планировкой и благоустройством своего участка.

Одновременно он должен выполнить архитектурные, противо-пожарные и санитарно-гигиенические требования, создающие наилучшие условия для проживания и отдыха.

Застройка и планировка участка могут быть различными (рис. 7). Обычно ширина участка не превышает 25 - 30 м, а длина - 50 - 60 м. Дома часто располагают на участке так, что их фасады не только обращены на улицу, но и почти вплотную подходят к ней, что не совсем верно. Дом надо ставить не ближе 2 - 3 м (а лучше 5 - 7 м) от кромки улицы, или так называемой красной линии. В этом случае перед домом можно посадить зеленые насаждения, но не ближе 5 м от дома, иначе создается много тени и в помещении может появиться сырость. Плодовый сад можно располагать как вокруг дома, так и в глубине усадьбы. Огород лучше всего размещать в глубине участка.

Примеры застройки и планировки усадебного участка

Рис. 7. Примеры застройки и планировки усадебного участка (размеры в м): а - обычный вариант; б - с огородом вдоль длинной стороны участка; в - без огорода с размещением дома в глубине участка; г - с садом, огородом, ягодным кустарником, цветником и колодцем; д - участок на два дома; 1 - жилой дом; 2 - хозяйственный сарай; 3 - огород; 4 - сад; 5 - уборная; 6 - компостная куча; 7 - площадка для детских игр; 8 - колодец; 9 - ягодный кустарник; 10 - цветник

При каждом доме имеются различные хозяйственные постройки (для транспорта, топлива, скота, птицы). Их рекомендуется относить в глубь участка, а те, которые посещаются чаще, наоборот, приближают к дому.

Каждый участок должен иметь неразмываемые дождями дороги с разворотными площадками для проезда автомашин и более узкие дорожки для прохода людей.

При наличии водопровода колонки для воды ставят недалеко от дома. Колодец также приближают к дому.

Для детских игр недалеко от дома рекомендуется выделить небольшую площадку, на которой можно разместить беседку, столик, скамьи, ящик с песком.

Несколько слов о расположении комнат в доме. Столовая, или общая комната, окнами должна выходить на улицу; веранда - на северную сторону, а окна кухни - на хозяйственный двор и площадку для детских игр (не отрываясь от работы, хозяйка может видеть, что происходит во дворе и на детской площадке). Противопожарные правила требуют, чтобы расстояние между сгораемыми постройками было не менее 15 м; между полусгораемыми (стены и кровля несгораемые, а перекрытия сгораемые) - не менее 10 м.

Жилой дом и все другие постройки участка должны иметь грозозащиту. Огнеопасные материалы следует хранить вдали от сгораемых построек или же в построенных для них несгораемых помещениях.

Источник: Шепелев А.М. "Как построить сельский дом". М., Россельхозиздат, 1984.

 

 
Rambler's Top100 Яндекс цитирования
Републикация эксклюзивных материалов и новостей допускается только со ссылкой на Novostrojka.ru.
В остальных случаях указывайте первоисточник.
© 2018 Новостройка.Ру