Ремонт погребов
25.09.2011 г.

Обычно ремонт погребов — де­ло даже более трудоемкое, чем строительство новых. Подобное положение объясняется тем, что владелец участка либо не знает, либо уже забыл устройство ре­монтируемого погреба. В таких случаях фактическое состояние и особенности конструкции храни­лища могут быть определены только после откопки и частич­ной разборки погреба.

Гидроизоляция хранили­ща нарушается чаще всего, по­этому ремонт гидроизоляции считается ключевым вопросом всех ремонтно-восстановительных работ.

Вначале производится тща­тельное обследование, в резуль­тате которого определяется ха­рактер и конструкция существу­ющей гидроизоляции. Новая гид­роизоляция должна быть состы­кована со старой как по назна­чению, так и по однородности применяемых материалов. Так, если для оклеечной изоляции ранее применялся такой рулонный материал, как рубероид на би­тумной мастике, то и для новой гидроизоляции рекомендуется снова использовать такой же ру­бероид, наклеиваемый на изоли­руемые поверхности на битумной мастике. Если в качестве рулон­ного материала был толь па дег­тевой мастике, тогда и для новой гидроизоляции нужен тоже толь, наклеиваемый па такой же ма­стике. Нарушение однородности материалов ослабляет защитные свойства изоляционного покры­тия.

После определения вида гидро­изоляции погреб просушивается. Кирпичная кладка изнутри шту­катурится и затирается до глад­кости, а пол выравнивается стяжкой из цементно-песчаного раствора с соотношением 1: 3. После просушки на стены и на пол наклеивается рубероид в два-три слоя с нахлестом полот­нищ до десяти-пятнадцати сан­тиметров на швах (рис. 23). На­клейка полотнищ производится на горячей битумной мастике по предварительно загрунтованным поверхностям. Грунтовка стенок — разжиженным битумом Листы наклеивают снизу вверх с тщательным разглаживанием. Копны листов рубероида защем­ляются в швах кладки или за­крепляются рейкой-бруском на гвоздях. Гидроизоляционный ко­вер в свою очередь защищается от механических повреждений кирпичной кладкой в 1/4—1/2 кир­пича, так называемой прижим­ной стенкой. Окончательная от­делка — цементная штукатурка состава 1:2 (цемент — песок) и побелка известью (рис. 24).

 Схема соединения полот­нищ оклеечной изоляции

Рис. 23. Схема соединения полот­нищ оклеечной изоляции

При заделке течей в стен­ках и основаниях вначале произ­водится расшивка трещин или дефективных участков на глуби­ну 2—5 см (до плотного бетона) и очистка трещин от грязи и ку­сочков бетона. Можно промыть водой. Затем трещина заделыва­ется свежеприготовленным це­ментом (без добавки песка) марок «400» и выше с добавкой не­большого количества жидкого стекла (на ведро воды — 200 г клея). Состав вручную втирается в трещину слоями, пока общая толщина заделываемого участка не сровняется с толщиной стен­ки погреба. Работать с составом следует только в резиновых пер­чатках.

В состав ремонта обязательно включается починка отмос­ток и планировка терри­тории вокруг погреба, чтобы отвести от погреба атмосферные и талые воды. Отмостки следует предусмотреть как можно ши­ре — до 1,5 м с уклоном 1:10 от погреба. При этом разбирают (откапывают) дефектные места отмосток, уплотняют грунт, под­сыпая щебень или песок до не­обходимых планировочных отме­ток, укладывают платы, бетон или асфальто-бетон с учетом по­лучения уклона. При ремонте трещин или выбоин используют цементно-песчаный раствор или горячую битумную мастику. Осо­бое внимание при этом обраща­ют на герметичность сопряжения отмостки со стенками погреба или полвала.

Обязательно проверяется работоспособность венти­ляции. Воздухообмен должен быть не менее одного-двух объе­мов погреба в час. Признак до­статочной вентиляции — чистый, свежий воздух. Для вентиляции погреб обычно оборудуется двумя трубами: вытяжной и приточ­ной. Если делается только одна вентиляционная труба (когда нельзя по условиям сделать две), то она должна быть двухканальной, с ветроулавливанием.

Гидроизоляция со стороны погреба

Рис 24. Гидроизоляция со стороны погреба: 1 — перекрытие погреба; 2 — деревянный сруб; 3 — кирпич­ная стенка погреба; 4 — обмазка битумной мастикой; 5 — засыпка пазух; 6 — бетонное основание; 7 — подготовка из утрамбованного щеб­ня; 8 — оклеечная противонапорная гидроизоляция; 9 — защитная стен­ка; 10 — цементная штукатурка

Если в погребе появляется конденсат — значит, погреб холодный, его надо дополнитель­но утеплить, а для этого про­верить теплоизоляцию, особенно потолков.

При просадочных явле­ниях грунта, связанных с воздействием па него талых и атмосферных вод, а также под­земных вод, необходимо преж­де всего установить причины, вызвавшие эти разрушения. После этого необходимо отко­пать грунт в поврежденных ме­стах (а если необходимо, то и вокруг всего сооружения), затем выполнить обратную засыпку па­зух слоями с добавлением песка и щебня, обязательно уплотняя и трамбуя каждый слой.

Для предотвращения наруше­ний целости планировочной по­верхности вокруг погребов про­изводится закрепление грунта посевами трав и кустарников.

 

Источник: Строим погреб, Проскурин Ю.В. 

 

Еще статьи о строительстве погребов:

- Простейшие укрытия. Ванна-погребок

- Устройство бурта

- Укрытие типа «шалаш»

- Погреб из железобетонных ко­лец

 
Rambler's Top100 Яндекс цитирования
Републикация эксклюзивных материалов и новостей допускается только со ссылкой на Novostrojka.ru.
В остальных случаях указывайте первоисточник.
© 2019 Новостройка.Ру